Energetische Sanierung der Moserstraße 10: VIJ konkretisiert weitere Planungsschritte
Der VIJ e.V. arbeitet weiter an der energetischen Zukunft der Liegenschaft Moserstraße 10. Im Mittelpunkt stehen dabei die Erneuerung der über 30 Jahre alten Heizungsanlage sowie die langfristige energetische Ausrichtung des Gebäudes.
In den vergangenen Monaten wurden hierzu verschiedene fachliche Untersuchungen und Analysen durchgeführt. Im Rahmen einer Gebäudebegehung wurden mehrere energetische Schwachstellen identifiziert. Dazu zählen unter anderem teilweise ungedämmte Außenwände und Heizungsleitungen, energetisch veraltete Fenster- und Türbereiche sowie Optimierungspotenziale bei der Wärmeverteilung.
Gleichzeitig wurde eine vereinfachte Heizlastabschätzung vorgenommen. Diese kommt zu dem Ergebnis, dass der zukünftige Wärmebedarf des Gebäudes voraussichtlich deutlich unter der derzeit installierten Heizleistung liegt. Dies ist eine wichtige Grundlage für die Planung eines zukünftigen Heizsystems. Derzeit werden verschiedene Versorgungsvarianten geprüft. Dazu gehören insbesondere ein möglicher Fernwärmeanschluss sowie der Einsatz eines Wärmepumpensystems. Parallel wurde ein Variantenvergleich für eine mögliche Photovoltaikanlage erstellt. Untersucht wurden dabei unterschiedliche technische und wirtschaftliche Modelle – unter anderem mit Batteriespeicher sowie in Kombination mit einer Wärmepumpe.
Die Arbeiten erfolgen im Rahmen eines eigens eingerichteten Bauausschusses unter Beteiligung externer Fachbüros und Energieexpertinnen und -experten. Ziel ist es, eine tragfähige und wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungsgrundlage für die zukünftige Energieversorgung der Liegenschaft zu schaffen. In den kommenden Monaten werden weitere Untersuchungen durchgeführt. Dazu gehören insbesondere eine detaillierte Heizlastberechnung inklusive hydraulischem Abgleich, die Prüfung der bestehenden Heizkörper sowie vertiefte Wirtschaftlichkeitsvergleiche der verschiedenen Versorgungsvarianten.
Mit der energetischen Weiterentwicklung der Moserstraße 10 verfolgt der VIJ e.V. das Ziel, die Liegenschaft langfristig nachhaltiger, wirtschaftlicher und zukunftsfähig aufzustellen.
